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中国-西班牙置业投资有限公司

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西班牙足球俱乐部 ( CI-05 ) €4,000,000

【项目位置】

位于西班牙中西部,距离马德里约300公里。

【项目介绍】

— 俱乐部所在省的首府城市人口约10万,一座充满伊比利亚古老文化的城市。

— 俱乐部拥有土地68071平方米(约102亩)。

— 拥有包括标准足球赛场的体育场及所有附属建筑,建筑面积共计26880平方米

— 体育场完全按照西班牙皇家足球协会的要求及标准进行建设,包括所有的配套设施。

— 目前体育场拥有带顶棚的坐席2000个,露台坐席10000个,两端还可扩建坐席8000个。

— 现有的空地,可以开发成商业中心,星级酒店,国际学校,体育休闲中心等等。

— 现有的体育场,可以举办演唱会,音乐节等活动(如一年举办三次演唱会,门票收入,餐饮收入,广告收入,商品收入等等,预计净收入会达到100万 欧元,签订意向书后可提供预算)。

— 目前足球队为西班牙丙级队(排名前三名),正常训练及比赛,上一赛季因伤病员多,非常惋惜,冲击西乙未能成功。

— 目前市政府每年补贴俱乐部60000欧元,当地电视台补贴6000欧元,西班牙足球协会补贴30000欧元。

— 如果升级到乙级队(西乙),则市政府每年补贴90000欧元,西班牙足球协会补贴90000欧元,省市政补贴60000欧元,电视台转播权120000欧元。

— 本项目2014年市值评估为817万欧元(包括所有土地,所有建筑,俱乐部,签订意向书后可提供评估报告)。

— 签订意向书后可提供俱乐部董事会制度,联赛制度,球场坐席分配明细,俱乐部年度收入及支出(包括球员,教练工资及社会福利费用),及所有相关文件。

【出售价格】

价格为400万欧元,折合人民币约3140万元(汇率暂时按照1 : 7.848计算),此价格包括所有土地,所有建筑,所有设备设施及用品用具,全部俱乐部。

【移民政策】

享受西班牙黄金投资移民政策。